資産運用コンサルティング
資産家から投資家の時代へ
バブル経済崩壊後、資産デフレを経験した日本の不動産市場は、「所有」の時代から「運用」の時代へという価値観の大幅な転換を求められるようになりました。収益を生まない遊休不動産から有効活用できる投資不動産への組替えができるかどうかにより、お客様の中・長期的な資産形成に大きな影響を与えることになります。
不動産をとりまく経済環境や不動産税制はますます複雑化し、日々刻々と変化する昨今、私たちひかり税理士法人は、不動産を所有し、また組替えしていく上での税制上の問題点や資産承継の課題について、中・長期的な観点から資産税の専門家としてお客様に最適な資産運用プランを提案します。
- 【 ひかり税理士法人 サービス内容 】
- 定期借地権制度を利用した土地有効活用
- 建設協力金方式による土地有効活用
- 賃貸マンション建設による相続税、固定資産税対策
- 買換え特例を利用した優良資産への組替え
- 等価交換制度を利用した土地有効活用
- 自用地、貸宅地、借地権の権利関係の整理
- 不動産証券化スキームに対する税務アドバイス
- ペイオフ対策のための資産運用の提案
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